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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 455 m²

Overath, Hammermühle, Klef

497.919 €

3.501 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf zwei Etagen verteilt, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Das 455 m² große Grundstück in Overath bietet Ihnen zudem Raum für Freizeit und Entspannung im Grünen. Das KfW55-Energieeffizienzhaus überzeugt durch moderne, nachhaltige Technik, die Ihre Energiekosten niedrig hält und den ökologischen Fußabdruck reduziert. Mit dem bereits inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zudem sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie Steckdosen bereits enthalten. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 455 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Overath, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die Ihnen Erholung direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen in Overath besonders komfortabel. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine stressfreie Bauzeit dank Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Unsere modernen Fertighäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für Heimwerker eine optimale Möglichkeit, mit dem Paket Pro Time Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von Profis erledigen zu lassen, während der Trockenbau und Estrich in eigener Regie umgesetzt werden können. So sparen Sie Kosten und können Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie großer Flexibilität im Innenausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP08053Mehr anzeigen