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Viel Platz für Ihre Zukunft - Zweifamilienhaus in Steinheim an der Murr

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Viel Platz für Ihre Zukunft - Zweifamilienhaus in Steinheim an der Murr - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 474 m²

Steinheim an der Murr, Lerchenhof

450.000 €

3.409 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Zweifamilienhaus mit Ausblick über Steinheim an der Murr bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1961 erbaute Haus steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Da das Dachgeschoss aktuell nicht ausgebaut ist, bietet es Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten. Modernisierungen am und im Haus wurden regelmäßig durchgeführt. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen jedoch gerecht zu werden, sind weitere Renovierungen erforderlich. Eine große Garage und ein Stellplatz davor runden dieses Angebot ab. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Das Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss kann sofort bezogen werden. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 474 m² # Lagebeschreibung Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn. # Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 276,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 02.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 18443Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller