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KAUF
Haus, 169 m²
Gerasdorf bei Wien
14 934 500 Kč
88 377 Kč/m²
1 von 34
Haus zum Kauf, 90 m²
Gerasdorf bei Wien
14 909 400 Kč
165 660 Kč/m²
Listed 14 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
90 m²
Fläche
1975
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt dieses ältere Einfamilienhaus errichtet 1975 und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Das Haus hat viele Jahre der Familie ein gemütliches Zuhause gegeben, nun ist es Zeit für Veränderungen.
Die absolut herrliche ruhige Lage, ebene 2 Grundstücke ( 255m² + 478m²) sowie 2 Zufahrtsmöglichkeiten (Doppeladresse) und die Nähe zu Wien sprechen besonders für dieses Objekt.
Hier muss man aufwendig SANIEREN und MODERNISIEREN oder einen NEUBAU entstehen lassen.
Die aktuellen Bebauungsbestimmungen sind zurzeit BW-2WE 35% o, 6,5m
Um die bestmögliche Ausnutzung zu erlangen muss mann die beiden Grundstücke zusammenlegen.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.eiselereal.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <3.750m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße733 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze2
Baujahr1975
EnergieklasseG
HeizungZentral
GarageJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
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Gerasdorf bei Wien
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.391 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
119.000 €475.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung717.216 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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