1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 71 m²
Lingen (Ems), Strootgebiet, Laxten
2.380 €/m²
169.000 €
1 von 10
1/10
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
Lingen (Ems), Strootgebiet, Laxten
162.000 €
2.114 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 77m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. # Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon / Loggia
- Einbauküche
- Separates Gäste-WC
- Badezimmer
- Kellerraum
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme
- Klinkerfassade
- Derzeit vermietet
- Baujahr 1972 # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kiesbergstraße in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität. # Sonstiges
Im selben Objekt steht eine weitere Eigentumswohnung zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb beider Wohnungen ist möglich und bietet insbesondere Kapitalanlegern interessante Investitionsmöglichkeiten. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis: 2030-07-05
- Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: K-2605149Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche76.64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
