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Haus zum Kauf, 99 m²
St. Pölten / Spratzern
9 688 600 Kč
97 514 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
99.36 m²
Fläche
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In diesem Neubauprojekt entstehen vier moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise, die belagsfertig angeboten werden. Die Bauweise steht für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Das Besondere: Jetzt kaufen – erst bei Fertigstellung bezahlen
Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute – die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung.
Das bedeutet für Sie:
keine Zwischenfinanzierung
keine Doppelbelastung
maximale Planungssicherheit
Ein Modell, das sich deutlich von klassischen Bauträgerprojekten abhebt.
Jetzt noch mitgestalten:
Da sich das Projekt im Vorverkauf befindet, haben Sie die Möglichkeit, Innenwände und Raumaufteilung individuell mitzugestalten (im Rahmen der baulichen Möglichkeiten).
So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrer Lebenssituation passt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Terrasse
Vorraum
Badezimmer (Bad/WC/Waschraum kombiniert)
Technikraum
Obergeschoss:
Drei Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
Vorraum
Badezimmer
Separates WC
Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Außenflächen & Extras :
Terrasse mit ca. 27 m²
Gartenfläche mit ca. 91,91 m²
1 Parkplatz
Energie & Technik:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kaminanschluss vorhanden
Leerverrohrung für Photovoltaik und E-Ladestation
Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis von 35.000 EUR gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich.
Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte im Vorverkauf und profitieren Sie von freier Auswahl und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, solange diese noch gegeben sind.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche99.36 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
SA
SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.555 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
77.000 €309.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung466.568 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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