1/4
KAUF
Haus, 107 m²
3100 St. Pölten / Spratzern, St. Pölten / Spratzern
3.879 €/m²
415.000 €
1 von 4
1/4
Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 106 m²
Mariazeller Straße, St. Pölten / Spratzern
415.000 €
3.915 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Über dieses Inserat
In diesem Neubauprojekt entstehen vier moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise, die belagsfertig angeboten werden. Die Bauweise steht für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Das Besondere: Jetzt kaufen – erst bei Fertigstellung bezahlen
Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute – die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung.
Das bedeutet für Sie:
keine Zwischenfinanzierung
keine Doppelbelastung
maximale Planungssicherheit
Ein Modell, das sich deutlich von klassischen Bauträgerprojekten abhebt.
Jetzt noch mitgestalten:
Da sich das Projekt im Vorverkauf befindet, haben Sie die Möglichkeit, Innenwände und Raumaufteilung individuell mitzugestalten (im Rahmen der baulichen Möglichkeiten).
So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrer Lebenssituation passt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer)
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit zusätzlicher Funktion (Bad/WC/Waschraum)
Technikraum sowie zusätzlicher Abstell-/Technikbereich
Obergeschoss:
Zwei Zimmer
Vorraum
Zwei Badezimmer
Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Außenflächen & Extras :
Terrasse mit ca. 16 m²
Gartenfläche mit ca. 105 m²
1 Parkplatz
Energie & Technik:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kaminanschluss vorhanden
Leerverrohrung für Photovoltaik und E-Ladestation
Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis von 35.000 EUR gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich.
Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte im Vorverkauf und profitieren Sie von freier Auswahl und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, solange diese noch gegeben sind.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Stellplatz
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseC
HeizungFußbodenheizung
Inseriert auf
