House, Innsbruck — 475.000 € | Landomo

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte Mentlberg

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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte Mentlberg - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 109 m²

Innsbruck

11 922 500 Kč

109 712 Kč/m²

Listed 28 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

108.68 m²

Fläche

1965

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

In den 60er Jahren wurde am Mentlberg eine Siedlung mit Doppelhaushälften errichtet. In der hinteren Reihe wird das südwestliche Haus zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft besteht aus Erd-, Ober- und evt. ausbaubarem Dachgeschoß (behördliche Genehmigungen sind selber einzuholen). Das Untergeschoß ist teilweise voll belichtet und hat einen Zugang zur Freifläche. Das Haus ist in einem komplett sanierungsbedürftigem Zustand. In dieser Siedlung wurden bereits ähnliche Einheiten generalsaniert und der Dachboden ausgebaut. Eine Garage und der davor liegende Bereich können zum Parken genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Cyta-Einkaufszentrum sowie in Völs bzw. ist die Innenstadt Innsbruck schnell erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche108.68 m²

Grundstücksgröße254 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze2

Baujahr1965

EnergieklasseF

GarageJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

11 922 500 Kč

Kontakt

Frau Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefon

+436648182285

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.913 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

95.000 €380.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung573.772 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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