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KAUF
Haus, 100 m²
Gschriet
10 161 480 Kč
101 615 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 290 m²
Mooswald
22 971 255 ₴
79 197 ₴/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
290 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für mehrere Generationen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder eine Nutzung als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten.
Die Liegenschaft wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. Auf drei Ebenen verteilen sich fünf Wohnungen sowie ein zusätzliches Gastzimmer mit Badezimmer. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone und Loggien und profitieren von der sonnigen Ausrichtung sowie dem schönen Weitblick in die umliegende Berglandschaft.
Das Haus wurde über viele Jahre als Apartment bzw. Ferienwohnungshaus genutzt, während die Eigentümerfamilie das unterste Geschoss selbst bewohnte. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletanlage in Kombination mit einer Holzheizung. Die Elektrik wurde laufend erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, Pool, ausreichend Aufenthaltsflächen und einem Carport.
Highlights
• Fünf Wohnungen plus Gastzimmer mit Badezimmer
• Separate Eingänge und klare Grundrisse
• Drei Etagen mit voneinander getrennten Einheiten
• Balkone und Loggien
• Sonnige Ruhelage mit Ausrichtung von Osten bis Westen
• Weitblick in die umliegende Berglandschaft
• Moderne Pelletanlage kombiniert mit Holzheizung
• Gepflegter Garten mit Pool
• Carport vorhanden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Feriennutzung
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Für weitere Informationen, Pläne oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Post <4.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Wohnfläche290 m²
Grundstücksgröße1006 m²
Stellplätze1
Baujahr1980
HeizungZentral
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HJ
Herr Johannes Neuwirth
Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
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Lage
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Mooswald
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
92 494 ₴/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
4 594 000 ₴18 377 255 ₴ Darlehen
Gesamtrückzahlung27 748 321 ₴
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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