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KAUF
Haus, 159 m²
9712 Fresach, Fresach
598.000 €
3.761 €/m²
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Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 125 m²
9712 Fresach, Fresach
345.000 €
2.760 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
1996
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Dieses Liebhaberobjekt in unverbaubarer Aussichtslage mit herrlichem Panoramablick liegt in der Gemeinde Fresach auf 715 m Seehöhe nur wenige Minuten vom Millstättersee entfernt.
Das EG wurde vor vielen Jahren auf Stein gebaut und im Jahre 1996 um das OG bzw. DG erweitert. Die Außenoptik wurde absichtlich im bestehenden, urigen Stil belassen. Das Haus ist nicht unterkellert daher wurde zusätzlich zur bestehenden Garage ein großer Lagerraum mit ca. 25 m² errichtet.
2012 wurde eine Pellets-ZH installiert außerdem gibt es im Küchenbereich einen Zusatzherd, welcher für die Warmwasseraufbereitung verwendet werden kann, überschüssige Energie wird direkt in das Heizsystem eingespeist.
Das Grundstück umfasst ca. 785 m² und bietet ausreichend Platz um sich eine kleine "Wohlfühloase" nach eigener Vorstellung anzulegen. Aufgewertet wird der Gartenbereich durch eine, mit viel Liebe errichtete, großzügig angelegte Gartenhütte. Weit weg vom Straßenlärm und Alltagsstress kann man hier die lauen Sommerabende bei einem Glas Wein in vollen Zügen genießen und so richtig relaxen.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Garderobe, Küche mit Essecke und Vorratskammer (im urigen Stil eingerichtet), Wohnzimmer, Bad/DU, WC
OG: 2 SZ, Bad/DU/WC, 2 Abstellräume, 2 Balkone mit herrlichem Weitblick
Garage, Abstellraum/Keller/Technikraum
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindegarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft usw. sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße785 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze2
Baujahr1996
EnergieklasseD
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HW
Herr Werner Eder
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
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Fresach
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.389 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
69.000 €276.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung416.740 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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