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KAUF
Haus, 120 m²
Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis
610.000 €
5.083 €/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis
610.999 €
5.092 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 665 m² großen Grundstück im Wohngebiet Holzhausen errichten wir für Sie ein modernes, zweigeschossiges Haus mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die offene Raumgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell mitgestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile in Sachen Komfort und Optik mit sich. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
# Ausstattung
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und einer gehobenen Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch individuell wählen, um Ihren Stil perfekt umzusetzen. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Qualität steht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 665 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Holzhausen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter grüne Naherholungsgebiete, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Aktivitäten im Freien bieten.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Holzhausen2026060212Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße665 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Holzhausen an der Haide
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.511 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
122.000 €488.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung753.431 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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