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KAUF
Haus, 120 m²
Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis
620.999 €
5.175 €/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis
620.000 €
5.167 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Ihr neues Einfamilienhaus in Holzhausen wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses 4-Zimmer-Haus mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Dachboden und das 670 m² große Grundstück eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hoher Energieeffizienz im KfW55-Standard.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres Hauses ist gehoben und flexibel: Der Bodenbelag kann nach Ihrem Wunsch gewählt werden, wodurch Sie von den Vorteilen verschiedenster Materialien profitieren - sei es die warme Optik und Pflegeleichtigkeit von Vinyl, die natürliche Eleganz von Parkett oder die Robustheit von Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern Ihnen auch langfristig niedrige Heizkosten sichert. Die moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein behagliches Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, Sanitärobjekte in zeitgemäßem Design und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Holzhausen, das mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege, sodass Sie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit bestens versorgt sind.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Holzhausen20260603123Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße670 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.547 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
124.000 €496.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung764.218 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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