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KAUF
Haus, 120 m²
Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis
610.000 €
5.083 €/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis
625.999 €
5.217 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Fertighaus in Holzhausen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, schaffen wir Raum für Ihre individuelle Lebensplanung. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Ein Dachboden rundet das Angebot ab und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum oder als Rückzugsort. Dieses Haus ist ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität, moderner Architektur und gehobener Ausstattung, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es pflegeleichtes Laminat, elegantes Parkett oder warmer Teppich - alle Varianten vereinen Komfort und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch besonders kostensparend im Betrieb. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die stilvolle Akzente setzt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Das Fertighaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Holzhausen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Anbindung an Verkehrswege eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Stadtzentrum garantiert.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Holzhausen202606041234Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße650 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
Karte
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Holzhausen an der Haide
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.573 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
125.000 €500.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung771.920 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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