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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 99 m²
Neusiedl
4 492 900 Kč
45 381 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²
Pernitz
4 041 100 Kč
59 462 Kč/m²
Listed 27 days ago · 8 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
67.97 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines familiären Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1959.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m2 sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit etwa 6 m2, die einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand bietet.
Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist ein ca. 9m2 großes Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen, energieeffizienten Elektroheizung.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vor Kurzem vorgenommen: neue Heizung, neue moderne Melanin- und Feinsteinzeugfussböden, neues Badezimmer, Zimmeraufteilung.
Im Jahr 2011 erfolgten eine thermische Sanierung des Hauses sowie der Einbau von Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung.
Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Grünflächen in der direkten Umgebung aus. Gleichzeitig ist der Ortskern schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zugänglich sind.
Mit der sonnigen Loggia und der ruhigen Wohnlage bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause für Eigennutzer als auch Möglichkeiten für Anleger.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Wohnung zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche67.97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ZustandHervorragend
EnergieklasseC
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Pernitz
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Pernitz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
649 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
32.000 €129.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung194.781 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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