Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 472 m²

Hessisch Lichtenau, Werra-Meißner-Kreis

298.855 €

2.101 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hessisch Lichtenau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 472 m² großen Grundstück errichtet, umfasst das Haus zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer samt Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, das Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den gewählten Materialien und Ausstattungen. Das Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und hochwertige Details: Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei verschiedene Optionen für Komfort, Ästhetik und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig arbeitet und den KfW40-Energiestandard erfüllt. Dieses Energieeffizienzniveau garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und das Sie mit viel Liebe selbst gestalten können. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Gehobene Materialien und Verarbeitung - Individuell wählbarer Bodenbelag für optimale Wohnqualität - Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - Dachboden als praktischer Stauraum - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Echtholztreppe für ein warmes Ambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Sanitärobjekte und Innentüren bereits inklusive Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnen nach Ihren Wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Hessisch Lichtenau, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Angebote bereit, wie Spazierwege, Parks und Sporteinrichtungen, die das Leben in Hessisch Lichtenau besonders attraktiv machen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Erleben Sie mit allkauf ein modernes, energieeffizientes Ausbauhaus, das Sie flexibel nach Ihren Wünschen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung und den vielfältigen Dienstleistungspaketen für Ihren individuellen Hausbau. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 37235 Hessisch Lichtenau KW09 Home4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten