4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 98 m²

Remscheid, Gemarkung Lennep, Lennep

199.000 €

2.031 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Lennep. Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 8. Etage vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem seltenen Gesamtpaket. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit viel Licht, Weitblick und einem hohen Maß an Lebensqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick über Remscheid-Lennep genießen können. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier hervorragend geschnittene Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich steigern und im Alltag einen echten Mehrwert bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und das Wohnen in der oberen Etage besonders komfortabel macht. Die Kombination aus Größe, Lage, Aussicht und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Remscheider Immobilienmarkt. # Ausstattung Ca. 98 m² Wohnfläche Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung 8 Etage mit herrlichem Fernblick Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich Zwei Badezimmer für maximalen Komfort Personenaufzug im Gebäude Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktive und familienfreundliche Grundrissgestaltung Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% Inkl 19% Ust - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Henkelshof 5–7 im beliebten Stadtteil Lennep in Remscheid. Die Lage zählt zu den gefragten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum bekannten H2O Bade- und Saunaparadies, das nur wenige Minuten entfernt liegt und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Remscheider Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Entfernungen: Flughafen 66 km Fernbahnhof 3,1 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.04.2018 - Gültig bis: 22.04.2028 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 245Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller