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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 75 m²
4221 Steyregg, Steyregg
299.000 €
3.987 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
4221 Steyregg, Steyregg
299.000 €
3.987 €/m²
Inseriert 16. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
75 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl und eine attraktive Lage.
Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – einklarer Vorteil für alle, die Wert auf ein privates Wohnumfeld legen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein einladendes Raumgefühl schaffen. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das luftige Wohnambiente zusätzlich. Eine vor kurzem installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Sonnenschutz, Insektenschutz sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung runden den modernen Wohnkomfortperfekt ab. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster – ein praktisches Detail, das für natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein zugeordneter Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus.
Für nachhaltige Energie sorgt eine Photovoltaikanlage, die die Luft-Wärmepumpe mit Strom versorgt und zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden, die nach geringfügiger Adaptierung wieder inBetrieb genommen werden kann und einen weiteren Beitrag zu energieeffizientem Wohnen leistet.
Der derzeit im Umbau befindliche Erdgeschossbereich (nicht Bestandteil des Kaufobjekts) wird zu einer modernen, privat genutzten Wohneinheit ausgebaut und trägt künftig zu einem noch ansprechenderen Gesamtbild der Liegenschaft bei. Im Zuge dessen werden auch die Kellerbereiche sowie deren Zugang modernisiert, was den Gesamtstandard des Hauses weiter anhebt.
(Siehe Anhang "Visualisierung des geplanten Umbaus der Erdgeschosswohnung" im Exposé).Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HT
Herr Tobias-Ruben Doci
Arche Immobilien & Finanzen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.203 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung360.873 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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