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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 63 m²
Steyregg
289.000 €
4.587 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 986 m²
Steyregg Ost, Steyregg
329.900 €
335 €/m²
Listed 2 days ago · 2 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
986 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Steyregg, Oberösterreich. Sackgassenlage. Panoramablick über Linz bis zu den Alpen – dauerhaft unverbaubar.
Zwei Baugrundstücke in einer der gefragtesten Wohnlagen des Linzer Umlands. Reine Einfamilienhaussiedlung, keine verdichtete Bebauung, kein Durchgangsverkehr. Wer hier baut, baut einmal – und behält die Aussicht für immer.
Die Grundstücke:
Grundstück I: ca. 997 m² | Kaufpreis € 329.900Grundstück II: ca. 1.525 m² | Kaufpreis € 349.900Beide als Baugrund gewidmet, sofort bebaubar
Was diese Lage nicht reproduzierbar macht:
Unverbaubarer Panoramablick über Linz bis zur alpinen Bergwelt – gesichert durch die topografische Lage, nicht durch VersprechenSackgasse ohne Durchgangsverkehr – maximale Ruhe ohne Kompromisse bei der ErreichbarkeitGehobene Nachbarschaftsbebauung ohne Wohnblöcke oder störende Strukturen
Die Infrastruktur:
Bus und Bahn rasch erreichbar, sehr gute Anbindung nach Linz und WelsApotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkauf in kurzer DistanzEinkaufszentrum in wenigen Fahrminuten
Mögliche Bebauung:
Modernes Architektenhaus mit maximaler Nutzung der PanoramalageKlassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten- und TerrassenkonzeptHochwertige Doppelhauslösung – auch als Investoren- oder Familienprojekt geeignet
Die Kombination aus Aussichtslage, Ruhe, Infrastruktur und Baugrundwidmung ist in dieser Form am Linzer Umlandmarkt nicht häufig verfügbar. Grundstücke dieser Lagequalität werden nicht zweimal angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche986 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
HM
Herr Maximilian Mayrhofer
Maximilian Mayrhofer Immobilien
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Karte
Lage
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Steyregg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.328 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €263.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung398.470 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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