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Haus, 118 m²
Vösendorf
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Haus zum Kauf, 89 m²
Bezirk Mödling, Vösendorf
13 277 900 Kč
148 692 Kč/m²
Listed 7 days ago · 23 Jun 2026
Haus
Kategorie
89.3 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) und somit auch mit einer Top-Infrastrukur. Die Liegenschaft besticht durch das Potential im Sinne von Baureserven, vier getrennt begehbaren Zimmern und einem großen Garten.
Highlights:
4 separat begehbare Zimmergroßer GartenKellerGarageBaureserve | Potential zum ZubauGrundstücksbreite ca. 14m²Grundstück auch für Doppelhäuser geeignet
INFOS ZUM HAUS
renovierungsbedürftiger ZustandGRUNDSTÜCK: 469m²WOHNFLÄCHE: Ca. 89,30m²ZIMMER: 4KELLER: 27m²AUFTEILUNG: siehe GrundrissTERRASSE: Im GartenGARTEN: 361m²FLÄCHENWIDMUNG: 35 | o | 8m BW-2WEHEIZUNG: Gasetagenheizung
KOSTEN:
KAUFPREIS: €529.000,-Betriebskosten folgen
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. (€ 19.044,00 inkl. 20% USt)Vertragserrichtung: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche89.3 m²
Grundstücksgröße459 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Karte
Lage
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.129 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
106.000 €423.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung638.699 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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