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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 116 m²
Hennersdorf
629.000 €
5.413 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Im Garten | Modernes Wohnen in Hennersdorf
Da unser Wohnbauprojekt in Achau erfolgreich abgeschlossen wurde, starten wir nun mit unserem neuen Projekt in Hennersdorf. Interessierte können die Vergleichsobjekte in Achau gerne nach Absprache besichtigen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Zum Verkauf gelangen insgesamt 6 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage mit Wohnflächen von 108 - 116 m² (ohne Keller), großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit.
Das Projekt im Überblick
2 PKW-Stellplätze pro Einheit
Belagsfertige Ausführung
Moderne und hochwertige Ausstattung
Grünruhelage mit idealer Anbindung
Optional: Pool, Photovoltaikanlage, Carport
Ausstattung und Details
Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige, moderne Ausstattung.
3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Eine Aluminium-Sicherheitstür, Insektenschutzgitter, sowie elektrische Rollläden oder Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt, ebenso die Heizungs- und Lüftungsanlagen.
Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen – nachhaltig und kostensparend.
Jede Einheit bietet mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen – die ideale Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum.
Die Fertigstellung der Doppelhaushälften ist für Ende 2026 geplant.
Haus Typ C – HARDFACTS & HIGHLIGHTS
116 m² Wohnfläche
9 m² Balkon
28 m² Terrasse
157 m² Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer
2 separate WC
offene Wohnküche
Schrankraum
Abstellraum
3-fach isolierverglaste Fenster
Aluminium-Sicherheitstür
Insektenschutz
elektrische Rollläden oder Jalousien
energieeffiziente Luftwärmepumpe
Es gibt auch noch weitere Haus-Typen, die wie folgt aussehen würden:
Typ A – inkl. Keller
WNFL: 164,15 m²
Garten: 157 m²
Terrasse: 28 m²
Balkon: 8,6 m²
Preis belagsfertig: € 719.000,-
Typ B – inkl. Keller
WNFL: 169 m²
Garten: 175 m²
Terrasse: 28 m²
Balkon: 8,85 m²
Preis belagsfertig: € 739.000,-
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit besten Grüßen,
Joseph Lachout
[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Die Wolf & Sohn Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche116.21 m²
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
Inseriert auf
HR
Herr Roman Duszipiva
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.533 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.800 €
125.800 €503.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung759.795 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026