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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 91 m²
Purkersdorf
499.900 €
5.502 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 124 m²
3002 Purkersdorf, Purkersdorf
560.000 €
4.516 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
124 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Purkersdorf bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit Reihenhaus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über vier Halbstöcke und überzeugt mit großzügigen Außenflächen sowie durchdachter Raumaufteilung.
Highlights sind die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Grünblick, die Terrasse vor dem Wohnzimmer (ca. 13 m²) mit Markise sowie eine zusätzliche Loggia beim Esszimmer.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Bäder (Dusche & Wanne), 2 separate WCs sowie 2 Abstellräume.
Ausstattung & Extras:
Gasetagenheizung (Vaillant ecoTEC plus)
Hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Actual) im lichtdurchfluteten Wohnzimmer
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Optional zusätzliches Lagerabteil anmietbar
Die Wohnhausanlage liegt direkt im Zentrum von Purkersdorf mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hauptplatz und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Kleinkindspielplatz innerhalb der Anlage macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.
Eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Außenfläche und zentraler Lage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche124 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
UntertypStandard
Stellplätze2
EnergieklasseD
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
BalkonJa
Terrasse42,21 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Inseriert auf
Kontakt
FI
Frau Irene Dräxler
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Purkersdorf
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.255 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
112.000 €448.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung676.447 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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