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Wohnung
Purkersdorf, Bezirk St. Pölten
699.000 €
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Wohnung zum Kauf
3002 Purkersdorf, Purkersdorf
699.000 €
Inseriert 9. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
Über dieses Inserat
Wohnen auf höchstem Niveau im Purkersdorfer Villenviertel
Inmitten des exklusiven Villenviertels von Purkersdorf entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur drei Einheiten – jede für sich einzigartig in Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten.
Jede Wohnung überzeugt durch
– großzügige Außenflächen mit Weitblick
– elegante Altbau-Raumhöhen
– stilvolle Stuckelemente
– moderne Technik wie Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Barrierefreies Wohnen ist durch den neu installierten Lift gegeben, der vom Kellergeschoss bis direkt in die Dachgeschosswohnung führt.
Besonders hervorzuheben: Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen – das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Wohnungseinheiten im Überblick
Top 01
ca. 216m² Wohnfläche
ca. 785m² Außenfläche und Terrasse (ca. 105m²) und beheiztem Wintergarten (ca. 24m²) und Außenpool
inkl. ca. 40m² Souterrain – ideal nutzbar als Büro, Ordination, Fitnessbereich, Sauna...
Top 02
ca. 165m² benutzbare Fläche
2 Loggien, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
großzügige Wohnküche
Top 03 – Dachgeschosswohnung
ca. 154m² Wohnfläche
ca. 13 m2 Dachterrasse mit Fernblick über die Dächer von Purkersdorf
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige Wohnküche
Ausstattungs-Highlights
Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett
Holztüren im klassischen Wiener Altbaustil
Stuckelemente und Stuckabschlussleisten
Raumhöhen von ca. 3 Metern
3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Raffstores mit Funksteuerung (DG)
Natursteinbeläge auf den Terrassen, Fliesen in den Loggien
Exklusive Sanitärprodukte von LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe
Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern
Hochwertige Elektroinstallationen, Multimediaverkabelung und Video-Gegensprechanlage
Eigene Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplätze sowie ein Weinkeller
Auf dem parkähnlichen Grundstück stehen drei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Dieses Projekt vereint stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds. Nutzen Sie Ihre Chance auf Wohnen mit Charakter.
Wichtiger Hinweis:
Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich als Richtpreis im Rahmen eines Bieterverfahrens. Das bedeutet: Sie haben die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben, über dessen Annahme individuell entschieden wird.
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
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Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Badezimmer2
UntertypStandard
Stellplätze1
ZustandHervorragend
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Inseriert auf
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FT
Frau Tina Randjbar
Infina Credit Broker GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.813 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
140.000 €559.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung844.049 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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