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KAUF
Haus, 129 m², Grundstück 334 m²
Erlangen, Bruck
699.000 €
5.419 €/m²
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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 400 m²
Erlangen, Bruck
679.500 €
5.514 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Erlangen, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und vier komfortablen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz, um Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und modernes Zuhause zu schaffen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, sowohl den Innenraum als auch die Außenanlagen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten!
# Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die praktische Funktionalität mit elegantem Design vereint. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und gewährleistet somit eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Energiesparende Wandkonstruktion
- Echtholztreppe für ein warmes Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Individuelle Auswahlmöglichkeiten mit hochwertigen Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Erlangen besticht durch seine attraktive Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von den Vorteilen einer lebendigen Stadt mit optimaler Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen feste Preise, pünktliche Lieferungen und die termingerechte Übergabe Ihres Hauses. Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das ideale Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses.
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Bauherren begegnen oft Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Kosten und Bauabschluss - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Wir sichern Ihnen kurze Lieferzeiten, eine feste Liefergarantie und Festpreisgarantie zu.
Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse und viele Inklusivleistungen aus. So sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen.
Mit einem breiten Angebot an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw30-106819Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche123.24 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
