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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 85 m²
Waiblingen, Bürg, Bittenfeld
299.000 €
3.518 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
Schillerstraße 81, 71336, Waiblingen
309.000 €
4.013 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
77 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1994 in Massivbauweise errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. In der unmittelbaren Umgebung stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Vereinbarung bzw. kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Weitere Informationen, Bilder und das vollständige Exposé folgen in Kürze...
# Ausstattung
Alles auf einen Blick:
* 3-Zimmerwohnung
* 77 qm Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Baujahr: 1994
* schöne Raumaufteilung
* Einbauküche
* überdachter Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne und WC
* Separates Duschbad mit WC
* Gas-Heizung (Etagenheizung)
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerabstellraum
* beliebte Lage
* neuer Laminatboden
* leerstehend – sofort verfügbar
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
* Schillerstr. 81 - 71336 Waiblingen-Bittenfeld
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kitas, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen.
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5652853Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.269 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
62.000 €247.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung380.568 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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