Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Großzügigkeit, die man jeden Tag spürt - Euer LivingHaus in Bad Düben

1 von 17

Großzügigkeit, die man jeden Tag spürt - Euer LivingHaus in Bad Düben - Hauptansicht

1/17

Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 664 m²

Bad Düben

619.445 €

3.754 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Doberschütz vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung. Dieses LivingHaus ist projektiert, das heißt, es wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass jede Ecke und jeder Raum perfekt auf dein Leben abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Hobbyzimmer und zwei Badezimmer, bietet dir dieses Eigenheim ausreichend Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine klassische und zugleich zeitlose Architektur, die durch die Übereck-Erker im Erdgeschoss für einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich sorgt. Hier spürst du das richtige Zuhause-Gefühl, das durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung entsteht. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles in der Hand, was den Bau stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik und baust dein Zuhause als Effizienzhaus 55. Das bedeutet, dein Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So entsteht kein Haus von der Stange. Sondern euer ganz persönliches "Wie ich es will LivingHaus". # Ausstattung Deine Ausstattung beginnt schon bei der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch der Preis deines Hauses - so profitierst du von fairen und transparenten Kosten. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereit, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenmanagement und Terminplanung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen haben eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB. Neben der professionellen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung ist auch die Baustelleneinrichtung inklusive. Für den sommerlichen Hitzeschutz sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden, die im Winter zusätzlich zur Wärmedämmung beitragen. Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Böden wählst du nach Wunsch, sodass dein Haus genau dein Stil widerspiegelt. Zudem profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so wird dein Zuhause komplett nach deinen Vorstellungen realisiert. Dein "Wie ich es will LivingHaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 664 m² # Lagebeschreibung Bad Düben bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Bad Düben sowie das Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt und genießen sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die mit frischen und regionalen Produkten überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Bad Düben gut vertreten, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt seid. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Dübener Heide Naturpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein - perfekt für Naturliebhaber und Familien. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten viele Gelegenheiten, neue Kontakte zu knüpfen. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Bad Düben über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Der Bahnhof Bad Düben bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Dresden, während die Autobahn A14 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. So kombinierst du ruhiges Wohnen mit flexiblen Mobilitätsmöglichkeiten. # Sonstiges Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit den richtigen Entscheidungen. Gern begleite ich euch auf diesem Weg und unterstütze euch dabei, passende Möglichkeiten für euer zukünftiges LivingHaus zu finden. Dabei ist mir eine persönliche Beratung besonders wichtig, denn jede Familie und jede Lebenssituation sind individuell. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, den ersten Schritt in Richtung eures neuen Zuhauses zu gehen. Lasst uns gemeinsam über euren Weg ins eigene Zuhause sprechen. Telefon: 01709021733 Mein Ziel ist nicht, einfach Häuser zu verkaufen, sondern gemeinsam mit euch ein Zuhause zu planen, das wirklich zu euch passt. Wichtig zu wissen: Informationen zu möglichen Grundstücken erfolgen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Da Grundstücke oft nur begrenzt verfügbar sind, kann eine dauerhafte Verfügbarkeit nicht garantiert werden. Hinweis: Dieses Inserat zeigt ein unverbindliches Beispiel für ein individuell planbares Hauskonzept in Verbindung mit einem möglichen Grundstück, vorbehaltlich Verfügbarkeit und abschließender Prüfung. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Grundstück, individueller Planung, gewünschter Ausstattung, Ausbaustufe, Baunebenkosten sowie behördlichen Vorgaben. Da jedes Zuhause individuell geplant wird, können sich Preise und Ausstattungen entsprechend verändern. Eine verbindliche Kalkulation erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Es kommt ganz auf eure Wünsche, Vorstellungen und die gemeinsam geplante Umsetzung eures zukünftigen Zuhauses an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30854-560Mehr anzeigen