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KAUF
Haus, 143 m²
Grafenstein
547.000 €
3.825 €/m²
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Haus zum Kauf, 165 m²
Grafenstein
879.000 €
5.327 €/m²
Inseriert vor 31 Tagen · 5. Juni 2026
Haus
Kategorie
165 m²
Fläche
2017
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In ruhiger und sonniger Wohnlage von Grafenstein erwartet Sie dieses moderne Gaus aus dem Jahr 2017, das mit großzügigen Raumverhältnissen, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Weitblick begeistert. Auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 165 m² Wohnfläche sowie 217 m² Nutzfläche und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Hebeschiebetüren, stilvollem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die moderne Küche mit Speis fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide, Badezimmer en Suite und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, vier weitere Stellplätze, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein besonderes Kaminsystem, das zusätzlich weitere Räume beheizt. Die Möglichkeit eines zusätzlichen Badezimmers im Erdgeschoss schafft zudem ideale Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen und ist im Preis inkludiert.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die moderne Architektur, großzügiges Wohnen und die Nähe zur Natur schätzen – nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße1 165 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2017
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FT
Frau Tania Robitschko MSc.
immobilienscout24-at
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Lage
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Grafenstein
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
3.538 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
176.000 €703.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.061.479 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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