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KAUF
Haus, 118 m²
Grafenstein
14 507 800 Kč
122 940 Kč/m²
1 von 10
Haus zum Kauf, 119 m²
Grafenstein
14 219 150 Kč
119 501 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
119 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
In einer ruhigen Neubausiedlung in Grafenstein entstehen vier moderne Einfamilienhäuser. Diese Häuser vereinen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit intelligentem Raumkonzept suchen.
Schlüsselfertig € 566.500,- inkl. Grundstück!
Ihre Vorteile auf einen Blick
Schlüsselfertige Ausführung – Koffer packen und einziehen! Großzügige PrivatgärtenSämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) im Preis enthaltenSüd-Ausrichtung für helle WohnräumeHochwertige Wärmedämmung und regionale FernwärmeFußbodenheizung mit EinzelraumregelungElektrische Rollläden in allen RäumenVorbereitung für PV-AnlageKaminInsektenschutzgitter Glasfaser-InternetanschlussAußenwasseranschluss für GartenbewässerungLanglebige Kunststoff-Alu-Fensterhochwertige ParkettbödenFliesen & Türen in modernsten Farben Top Infrastruktur und kurze Wege zu Schule, Bahnhof & EinkaufKeller & Carport gegen Aufpreis möglich und vieles mehr…
Mit einer Nettogrundfläche von ~119 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 37,15 m²Hauswirtschaftsraum / Wäsche: 8,67 m²Technikraum: 2,58 m²WC: 1,80 m²Vorraum / Garderobe: 3,96 m²Abstellraum: 4,75 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 13,49 m²Zimmer II: 16,19 m²Zimmer III: 12,43 m²Bad: 9,06 m²Flur: 4,28 m²Stiege: 4,14 m²
Wohnfläche gesamt: 118,50 m²
Kaufpreis € 566.500,- (schlüsselfertig, inkl. Grundstück)
Mögliche Sonderausstattung:
KellerDoppel-Carport
Standardmäßig auf 546 m² - Grundstück geplant – auf Wunsch stehen auch größere Grundstücke zur Verfügung.
Grundstücksgrößen im Überblick
GST E1 – 678 m²GST E2 – 546 m²GST E3 – 745 m²GST E4 – 784 m²
(Preise auf Anfrage)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <6.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße546 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
HeizungFernwärme
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Lage
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Grafenstein
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Grafenstein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.283 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
113.000 €453.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung684.752 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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