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26802 Moormerland/Neermoor, Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

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26802 Moormerland/Neermoor, Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 974 m²

Neermoor, Landkreis Leer

248.500 €

1.841 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Moormerland-Neermoor. Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Moormerländer Ortsteil Neermoor und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse – ideal für alle, die entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Die rund 135 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine durchdachte, praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine Einbauküche ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Spielen mit Kindern. Auch energetisch und technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: . 2010 ist die Hohlschicht mit einer Wärmedämmung ausgestattet worden. • 2011 wurde das Dach mit einer leistungsstarken 8,36 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet. • 2022 erfolgte die Erneuerung sämtlicher Fenster sowie des Terrassentürelements inklusive Außenrollläden. • Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2024 seniorengerecht modernisiert und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Zum Objekt gehören außerdem eine massive Garage sowie zwei direkt angrenzende Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume, die praktischen Stauraum schaffen. Der weitläufige Garten begeistert mit Gewächshaus und Gartenhaus und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, als Nutzgarten für Hobbygärtner oder als grüne Rückzugsoase. Ein Rasenroboter sorgt dabei komfortabel für eine gepflegte Rasenfläche. Die Infrastruktur ist ebenfalls überzeugend: Das Einkaufszentrum von Moormerland erreichen Sie in nur etwa fünf Autominuten. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Ein rundum attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Die Räumlichkeiten der Immobilie sind folgendermaßen aufgeteilt. Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer. Das Haus ist zum Teil unterkellert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller