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KAUF
Haus, 144 m², Grundstück 786 m²
Moormerland, Landkreis Leer
2.193 €/m²
314.900 €
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Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 868 m²
Moormerland, Landkreis Leer
309.000 €
2.414 €/m²
Inseriert 27. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses schöne Fehnhaus Baujahr 1991 hat vieles zu bieten. Das Haus selbst wurde stehts renoviert. Besonders zu erwähnen gilt hierbei die Sanierung von Gäste-WC, sowie dem Bad im Dachgeschoss und dem Einbau einer neuen Küche. Die nachträgliche Hohlschichtdämmung sorgt für geringere Heizkosten. Der Liebevoll angelegte Garten ist das eigene private Paradies und lädt zum Entspannen ein. Durch die gute Lage sind Sie hier für sich und dennoch sofort im Zentrum von Warsingsfehn. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt. Erdgeschoss: Küche, offenenes Esszimmer, HWR, Flur, Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC. Obergeschoss: 3 Zimmer, Büroecke, Bad und Flur. Weitere Fotos erhalten Sie im ausführlichen Expose auf Anfrage. Ausstattung- Gas-Brennwerttherme aus 2009- großer Garten- Carport- nachträgliche Hohlschichtdämmung Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Moormerland - Waringsfehn. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschule und die IGS Moormerland sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind bequem erreichbar. Zusammenfassend bietet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität bei guter Anbindung an Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und regionale Verkehrsanbindungen – ideal für Familien und Käufer, die eine verträgliche Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit suchen. Energieausweis: Energieausweistyp: verbrauchsorientiert Energiebedarf: 114,4 kWh/m² Effiziensklasse D wesentlicher Energieträger: GasMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße868 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1991
ProvisionJa
