1/7
KAUF
Haus, 150 m²
3462 Absdorf, Absdorf
395.000 €
2.633 €/m²
1 von 17
1/17
Haus zum Kauf, 127 m²
3462 Absdorf, Absdorf
550.000 €
4.331 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Haus
Kategorie
127 m²
Fläche
2021
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Ein Zuhause, das sofort überzeugt: Diese 2023 errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein seltenes Maß an Privatsphäre.
Auf ca. 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und Wohnqualität. Herzstück ist die stilvolle Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung von Novel, Kochinsel und edler Stein-Arbeitsplatte – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.
Große Fensterfronten holen die Sonne ins Haus und öffnen den Wohnbereich direkt in den Garten. Zwei Terrassen – im Erdgeschoss und im Obergeschoss – schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien.
Im Obergeschoss wartet ein echtes Highlight: die ca. 27 m² große Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Abende, Frühstück in der Sonne oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Ausstattung, die überzeugtLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktionhochwertige Böden & 3-fach-Verglasungelektrische BeschattungAlarmanlagemodernes Flachdach
Der liebevoll gestaltete Garten, ein praktischer Abstellraum sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Lage – ruhig, grün & perfekt angebunden
Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erreichbar: In ca. 15 Minuten erreichen Sie Tulln an der Donau, in ca. 20 Minuten Krems an der Donau und in rund 30–40 Minuten Wien.
Auch der Bahnhof Absdorf-Hippersdorf bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien – ideal für Pendler.
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Jetzt anfragen und mehr erfahren – dieses Haus muss man gesehen haben.
Hinweis
Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ebenso können keine Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse erteilt werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße346 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2021
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FC
Frau Claudia Friesinger
Immobilien86 KG
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Absdorf
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Absdorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.215 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €440.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung664.368 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
