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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 85 m²
Maria Wörth
14.575.470 kr.
171.475 kr./m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²
Maria Wörth
2.280.000 €
28.218 €/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
80.8 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Leben, wo Wasser
zum Privileg wird
Auf einem der sonnenverwöhntesten Grundstücke am Südufer, direkt neben dem Golfclub Dellach, entstehen die Hamptons Villen – neun exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Seeblick, direktem Seezugang, Privatstrand und eigenem Bootsanleger. Ein Zuhause, das den Charakter des Südens trägt und die Ruhe des Wassers bewahrt.
In The Hamptons wird Wohnen zu einem Gefühl von Leichtigkeit und Weite: bodentiefe Glasfronten holen den See in jeden Raum, offene Grundrisse schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Großzügige Terrassen, Natursteinbäder und edle Materialien prägen eine Ästhetik, die reduziert und zugleich beständig ist.
Ob Gartenwohnung, Etagenresidenz oder Penthouse – jede Einheit ist ein privates Refugium, abgestimmt auf den Blick über das türkis schimmernde Wasser des Wörthersees. Ein Rückzugsort, der nicht nur Eindruck macht – sondern bleibt.
KEY INFORMATIONnur 9 Residenzen in 3 Villen, ca. 91 – 133 m²limitiert und exklusivbis ca. 180 m² TerrassenEigengärten bis 280 m²AußenpoolDirekter SeezugangPrivatstrand mit BadestegBootsanlegebojenLiftCarports
Status: In Entwicklung – Fertigstellung 2027
Über das Projekt the hamptons
The Hamptons steht für einen Lebensstil,
der von Wasser, Licht und Leichtigkeit geprägt ist.
Drei elegante Villen fügen sich harmonisch in die Landschaft des Südufers des
Wörthersees – eingebettet zwischen See, Golfplatz und sanften Hügeln. Jede Residenz ist so orientiert, dass Sonne, Aussicht und Privatsphäre in perfektem Gleichgewicht stehen. Die Architektur ist inspiriert von den klassischen Linien der Hamptons – neu interpretiert in einer modernen Formsprache: großzügige Proportionen, natürliche Materialien, dezente Farbwelten.
Ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Stil und Eleganz.
Architecture,
Wörthersee & LifestyleDirekter Privatstrand mit eigenem Steg und BootsanlegerTerrassen mit Panoramablick über den WörtherseeLuftwärmepumpe und modernste EnergieeffizienzGroßzügige Raumhöhen und durchdachte GrundrisseNaturstein, Echtholz und handverlesene MaterialienBeheizter PoolAbsolute Ruhelage in Dellach – Golfclub und Haubenlokale in GehweiteInternationale Flughäfen Klagenfurt und Ljubljana in Reichweite
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche80.8 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HC
Herr Christof Udier
MGN Investment Group GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Maria Wörth
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Maria Wörth
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
9.180 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
456.000 €1.824.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.754.108 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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