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KAUF
Wohnung, 29 m²
Gmunden
3 012 000 Kč
105 269 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²
Gmunden
4 339 790 Kč
75 149 Kč/m²
Listed 23 days ago · 7 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
57.74 m²
Fläche
Ground / 4
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – ideal für Eigennutzer & Anleger
Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in Gmunden.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellem Wohn-/Essbereich, praktischer Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie separatem WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie.
Besonders attraktiv: Die Wohnung ist seit 01.06.2026 mieterfrei und steht leer zur Verfügung. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen – sei es als neues Zuhause oder als attraktive Anlageimmobilie zur Neuvermietung. Zusätzlich wurde die Wohnung frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.
Ein detailliertes Exposé, weitere Fotos sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Highlights der Wohnung:Ca. 58 m² WohnflächeAttriver Grundriss mit guter RaumaufteilungHeller Wohn-/EssbereichPraktische KücheGemütliches SchlafzimmerModernes Badezimmer mit Dusche & FensterSeparates WCModernisierungen 2020–2022:Optimierung des GrundrissesErneuerung von BodenbelägenModernisierung von Decken & BeleuchtungBadezimmermodernisierungRuhige Lage in einer EinbahnstraßeZweitwohnsitz möglichErhöhtes Erdgeschoss – nur ca. 9 Stufen zur WohnungParkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bzw. in der Straße vorhandenNähe Traunsee & Innenstadt.Sonstige Informationen:
Eine vereinfachte Skizze der derzeitigen Raumaufteilung wurde von IMMOLIKE erstellt. Den Einreichplan übermitteln wir Ihnen gerne.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
IMMOLIKE e.U.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG / 4
Fläche57.74 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HM
Herr Marko Tarabic
IMMOLIKE e.U.
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gmunden
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Umgebung
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Gmunden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
694 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €137.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung208.219 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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