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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 104 m²
Gmunden
22 313 900 Kč
213 852 Kč/m²
1 von 6
6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 150 m²
Gmunden
22 439 400 Kč
149 596 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
150 m²
Fläche
Ground / 2
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Großzügige Gartenwohnung im Zentrum!
Dieses altehrwürdige Haus aus dem Jahre 1903, wird/wurde nun von Grund auf komplett "kernsaniert" und dem Stand der heutigen Technik angepasst. Sämtliche Leitungen und Verkabelungen sind neu. Vom Keller bis zum Dach ist es nicht mehr zum Wiedererkennen.
Lediglich 4 Wohnungen umfasst diese Stadtvilla in der Tagwerkerstrasse 31. Ausgangspunkt für jegliche Unternehmungen. Die Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtkindergarten gleich ums Eck, ebenso ein Nahversorger.
In sämtlichen Wohnungen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Natürlich hat jede Wohnung eigene Zähler, somit hat jeder Einzelne seinen Verbrauch im Auge.....
Ein Lift ist vorhanden.
Top 1 spielt alle Stückerl: Wohnfläche ca. 150 m² auf 2 Ebenen mit eigenem Eingang
Eigengarten mit ca. 420 m²
Vorgarten mit Vorplatz ca. 60 m²
Doppelgarage und 2 Stellplätze
zusätzlicher Abgang in den Garten
Große Terrasse
Wellness- oder Arbeitsbereich
Gesamte Fertigstellung ist für Ende Frühjahr 2026 geplant! Auswahl der Bodenbeläge noch möglich!
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
EtageEG / 2
Fläche150 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Stellplätze2
EnergieklasseC
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gmunden
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Umgebung
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Gmunden
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.599 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
179.000 €715.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.079.598 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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