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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 46 m²
Lustenau
7 755 900 Kč
168 019 Kč/m²
1 von 11
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²
Bezirk Dornbirn, Lustenau
7 781 000 Kč
107 805 Kč/m²
Listed 5 days ago · 25 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
72.17 m²
Fläche
2nd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Alpstraße 18a in Lustenau!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Einteilung:
• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Balkon mit Schopf
Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig.
Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 325.000,00
Betriebskosten: ca. € 393,19 davon € 93,19 Reparaturfond
Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond.
HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Etage2
Fläche72.17 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.248 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
62.000 €248.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung374.462 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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