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KAUF
Haus, 70 m²
Bad St. Leonhard im Lavanttal
350.000 €
5.000 €/m²
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Haus zum Kauf, 90 m²
Bad St. Leonhard im Lavanttal
399.000 €
4.433 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Haus
Kategorie
90 m²
Fläche
2007
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Erleben Sie alpines Lebensgefühl pur! Dieses charmante Reihen-Ferienhaus liegt auf ca. 1.570 m Seehöhe in traumhafter Südlage, mitten im Schi- und Wandergebiet Klippitztörl, mitten in den Lavanttaler Alpen – ein Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und sportliche Aktivitäten perfekt miteinander verbinden können. Der Fernblick auf das Lavanttal bis hin zu den Karawanken lässt keine Wünsche offen und sorgt für unvergessliche Momente.
Die Immobilie bietet rund 90 m² Wohnfläche, zuzüglich des offenen Schlafbereichs in der Galerie, und insgesamt Platz für bis zu 9 Personen.
Zwei moderne Badezimmer, große Südterrassen mit Panoramablick, ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus sowie das 165 m² große Grundstück in sonniger Hanglage runden dieses besondere Angebot ab.
Vollmöbliert (inkl. Whirlpool auf der Terrasse und Gasgriller) – einfach einziehen und sofort genießen oder direkt vermieten!
Ganzjähriges Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür - das erwartet Sie am Klippitztörl:
Skigebiet mit 6 Liften und 13 abwechslungsreichen Abfahrten
Schneeschuhwandern & Skitouren abseits der Pisten
Rodelspaß in der verschneiten Winterlandschaft
Sommerrodelbahn & Wanderparadies mit zahlreichen Touren
Erlebnisklettergarten mit Hängebrücken, Klettersteigen, Seilrutschen u. v. m.
Kindererlebnisprogramm mit spannenden Abenteuern (Juli & August)
Kulinarische Vielfalt in urigen Hütten und Almgasthäusern ganz in der Nähe
Beste Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Nur ca. 15 Minuten zur A2-Südautobahn (Zubringer Bad St. Leonhard)
Flughäfen Graz und Klagenfurt in je ca. 1 Stunde erreichbar
Wolfsberg, die Bezirkshauptstadt mit historischem Flair und vielfältigem Kulturangebot, ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ob als Rückzugsort für die Familie, als aktives Freizeitdomizil oder zur touristischen Vermietung – diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Ganzjahresdestination Kärntens.
Jetzt investieren & alpinen Lifestyle genießen!
Kaufpreis: EUR 399.000,--
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) VermittlungshonorarShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße165 m²
Stellplätze1
Baujahr2007
EnergieklasseD
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HD
Herr Dieter KANDUT
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
Karte
Lage
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Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Umgebung
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Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.606 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung481.667 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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