Haus zum Kauf, 67 m²

Merkendorf, Gerbersdorf

246.100 €

3.681 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

66.86 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Lernen Sie einen Bungalow kennen, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Einfamilienhaus schafft auf 66,86 m² ebenerdiger Wohnfläche ein komfortables Zuhause ohne Barrieren. Zwei Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Bad sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der energiesparende Neubau entspricht dem KFW55-Standard und steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Dieses Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen. Bei Bedarf können Sie gegen Mehrpreis verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau ergänzen. Die notwendigen Materialien für den weiteren Ausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Gesamtpreis enthalten. Zur Ausstattung gehören beispielsweise: + Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40 möglich) + 2,75 Meter Raumhöhe mit entsprechend größeren Fensterflächen und Türen + Bodenplatte inklusive + Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Weißer Zusatzanstrich Ausbaupaket 1 enthält: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitärelemente, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten Im Gesamtpreis sind weiterhin inbegriffen: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Versicherungsschutz + Bauleitung + Hilfestellung beim Ausbau + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Deutsche Qualitätsarbeit + TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe Für eine genaue Kalkulation Ihres Traumhauses stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Ihr Traumhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem Grundstück, das sich derzeit noch in Planung befindet. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer. Aus datenschutzrechtlichen Gründen erhalten Sie detaillierte Angaben zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Termin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach dem passenden Baugrund. Natürlich kann Ihr neues Domizil ebenfalls auf einem alternativen Grundstück realisiert werden. Lassen Sie sich hierzu gerne unverbindlich beraten. # Sonstiges Ihr individuelles Zuhause mit allkauf Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einem garantierten Fertigstellungstermin. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts mit drei Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder viele Arbeiten selbst übernehmen möchten - die Gestaltung Ihres Hauses liegt ganz bei Ihnen. Weitere Angebotsdetails Im Gesamtpreis nicht berücksichtigt sind die Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sowie eventuelle Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich als Beispiel dienen. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gebaut. Möglicherweise sind in den Darstellungen Sonderausstattungen enthalten, die zusätzliche Kosten verursachen können. Alle Angaben erfolgen laut Information des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis gemäß gesetzlichen Vorschriften Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um einen Neubau handelt. Der Energieausweis wird spätestens zur Fertigstellung überreicht. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit der Nutzung unserer Angebote akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutz Mehr Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw27-100677Mehr anzeigen