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2-Zimmer-Wohnung, 49 m²
Mödling
7 260 175 Kč
147 337 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²
Mödling
7 479 800 Kč
102 458 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
73 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese rund 73 m² große Wohnung überzeugt durch einen angenehmen Grundriss sowie eine ruhige Ausrichtung und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige, luftige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Küchen- und Essbereich, wodurch ein offenes und einladendes Wohngefühl entsteht.
Die Wohnung charakterisiert sich wie folgt:
2 Zimmer - großzügiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit "Schrankraum"
gemütliche Loggia
Einbauküche
Parkettböden
Kunststofffenster mit Innenjalousien
Fernwärme (ca. 80 € pro Monat)
Ruhige Lage durch die Ausrichtung der Wohnung
Lift im Haus
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Eigenes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Mödling und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof liegt nur etwa 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung.
Eine attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss, ruhiger Atmosphäre und zentraler Lage – optimal geeignet für Paare oder Singles, die urbanes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende März vermietet. Bei Interesse kann gerne ein Video der Immobilie übermittelt werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <5.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
7 479 800 Kč
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Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €238.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung359.363 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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