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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 45 m²
Mödling
6 668 192 Kč
148 943 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²
Mödling
5 773 000 Kč
111 017 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
52 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Link zum Video: https://youtu.be/3OZ5JcVq3sE
Beschreibung:
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift und verfügt über ca. 49,55 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer großen Loggia mit südöstlicher Ausrichtung (ca. 7,95 m²). Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil (ca. 4,27 m²). Eine Garage für einen Pkw mit automatischem Garagentor ist im Preis inbegriffen.
Im Zuge der vor Kurzem vorgenommenen Sanierung wurden alle Stromleitungen sowie Fenster getauscht und eine Klimaanlage im Wohnzimmer montiert. Die gesamte Wohnanlage wurde 1974 erbaut und alle Fassaden wurden mit einer Dämmung nachgerüstet. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Fahrradraum.
Ausstattung der Wohnung und Zubehör:
Eichenparkettboden in den Wohnräumen sowie hochwertiger rutschfester Vinylboden im Badezimmer;
Wasserhähne im Badezimmer und der Marke Hansgrohe;
Badewanne mit Duschtrennwand und Rainshower, WC der Marke Laufen und Handtuchheizkörper;
Klimaanlage der Marke Daikin;
Fenster mit 3-fach Verglasung;
Sicherheitstür neu;
Elektrische Außenjalousien ferngesteuert an allen Fenstern;
Elektroheizkörper mit Temperaturmessung und niedrigem Verbrauch;
Loggia mit südöstlicher Ausrichtung (ca. 7,95 m²);
Kellerabteil (ca. 4,27 m²);
Garage direkt unter der Wohnung mit automatischem Garagentor
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ZustandHervorragend
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
AR
Antonio Ramirez
Ram2immobilien
Estimate
Investment economics
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Lage
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Mödling
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
926 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
46.000 €184.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung277.827 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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