Haus zum Kauf, 118 m²

Delmenhorst, Hasport, Hasport/Annenheide

335.000 €

2.839 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

118 m²

Fläche

1962

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Delmenhorst überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den zeitgemäßen Zustand nach umfassender Sanierung im Jahr 2023. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die den Alltag einer Familie angenehm gestalten. Die Wohnfläche von 118 m² bietet dabei ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum direkten Einzug ein. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Fliesenbelag sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Bodengestaltung in den Wohnbereichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 270 m² bietet im Außenbereich angenehme Freiflächen sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie gegeben sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt zuverlässig über eine moderne Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch 0172 742 7029 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: exklusive Bodenbeläge, Designerküche, maßgefertigte Einbauschränke sowie zwei moderne Duschbäder. Eine sonnige Terrasse und der pflegeleicht angelegte Vorgarten runden das Gesamtbild harmonisch ab. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% USt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages - Grundstücksfläche: ca. 270 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Delmenhorst überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie rasch in die Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile. Besonders beeindruckend ist die hervorragende Erreichbarkeit überregionaler Ziele: Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Berufspendler und Reisefreudige gleichermaßen. Der internationale Flughafen ist ebenfalls in nur 17 Minuten zu erreichen, sodass auch weiteren Reisen nichts im Wege steht. Delmenhorst selbst bietet als lebendige Stadt im Nordwesten Deutschlands eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung bestens vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu Bremen macht diese Lage besonders attraktiv – die Vorzüge einer Großstadt sind jederzeit schnell und unkompliziert erreichbar, während Sie gleichzeitig von den ruhigeren und oft erschwinglicheren Verhältnissen Delmenhorsts profitieren.Entfernungen: Flughafen 12,9 km Fernbahnhof 1,7 km Bus 0,9 km # Sonstiges Erstbezug nach umfassender Sanierung: Das Einfamilienhaus wurde 2023 vollständig modernisiert und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. Das Haus steht sofort zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 114.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.07.2025 - Gültig bis: 17.07.2035 - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WR-0000542Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage