4 Zimmer Terrassen Wohnung mit Stellplatz

4 Zimmer Terrassen Wohnung mit Stellplatz - Hauptansicht

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Erkenbrechtsweiler, Landkreis Esslingen

190.000 €

2.436 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

78 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Im geschichtsträchtigen Biosphärengebiet liegt dieses 4 Zimmer Wohnung. Ein paar Schritte entfernt gibt es noch ein altes Backhaus, in dem bis heute an gewissen Tagen, gebacken wird, sowie eine eine historische Besenwirtschaft. Das Haus wurde 2013 kernsaniert, das Dach wurde erneuert und gedämmt. Es gibt Solarunterstützung für das warme Wasser, die Fassade wurde gemacht, 3 fachverglaste Kunstoffenster wurden eingesetzt, das Treppenhaus erneuert und natürlich ganz wichtig, die Heizung wurde modernisiert, alle Wasserrohre im Haus sind gewechselt worden und die Elektrik wurde ebenso auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus steht somit super da, es macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Sanierung hat ihm gutgetan. Als ich die Wohnung besichtigt hatte, war ich überrascht von der gemütlichen Wohnatmosphäre, man fühlte sich sofort geborgen. Das liegt an den schön gearbeiteten Holzbalken im Wohnzimmer und an dem gut erhaltenen schönen Kachelofen. Ein kühler Herbstabend mit dieser wohltuenden Wärme….der Esstisch befindet sich genau gegenüber des Ofens, man erlebt die gemütliche Atmosphäre hautnah. Der Raumschnitt eröffnet einen weiteren Wohnbereich, da das Haus erweitert wurde, von hier geht es auf die Terrasse, die genügend Platz bietet, um seiner Liebe zur Gartenpflege nachgehen zu können. Die Wohnung beinhaltet 4 Zimmer und ca. 77 qm, ein schönes großes Tageslichtbad mit den Glasbausteinen, die ich so liebe und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie eine sehr geräumige Küche. Erkenbrechtsweiler liegt auf einer Anhöhe mit schönen Aussichten und viel schöner Natur. Hier ist die Lebensqualität noch hoch. Zur Wohnung gehört ein Stellplätze. Und ein Schmankerl gibt es noch, in diesem Haus ist eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern und großem Balkon zu erwerben. Habe ich Sie nun neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Haus liegt im schönen Erkenbrechtsweiler an der schwäbischen Alb. Nahe gelegen sind ein historisches Backhaus und Besenwirtschaft. Erkenbrechtsweiler liegt erhöht auf der Albhochfläche. Die Gegend ist bekannt durch den schönsten Fernwanderweg in Deutschland. Es gibt unendlich viele Freizeitmöglichkeiten hier, ob es die Sehenswürdigkeiten wie den Heidengraben, das keltische Oppidum, archäologische Lehrpfade sind. Oder man die Fernradweg mit dem Mountain Bike genießt. Hier wird die ganze Familie glücklich sein. Erkenbrechtsweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen. Sie gehört zur Region Stuttgart. Es ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2026-12-14 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-1801Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller