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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 151 m²
Emden, Borssum
845.000 €
5.596 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²
Emden, Borssum
725.000 €
6.042 €/m²
Inseriert 9. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
120 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Privatverkauf | Keine Käuferprovision
In einer der begehrtesten Wohnlagen Emdens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.
Direkt am Neuen Delft gelegen, vereint die Immobilie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die weitläufige Dachterrasse schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Anspruch an Komfort und Qualität spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die harmonische Verbindung von Wohnen, Genießen und Entspannen. Die hochwertige Markenküche fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad en Suite mit moderner Dusche und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Ein besonderes Highlight bildet die rund 43 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden, private Zusammenkünfte oder stilvolle Abende mit Blick auf das attraktive Umfeld des Neuen Delft.
Eckdaten
* Penthousewohnung in Premiumlage am Neuen Delft
* ca. 92 m² Wohnfläche
* ca. 43 m² großzügige Dachterrasse
* Offener Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Marken-Einbauküche
* Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Zusätzliches Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche
* Überdachter PKW-Stellplatz
* Hochwertige Wohnanlage
* Privatverkauf ohne Maklerprovision
Kaufpreis
725.000 Euro
Diskrete Vermarktung
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt bewusst diskret. Weiterführende Objektunterlagen, umfangreiches Bildmaterial, Grundrisse sowie Besichtigungstermine werden ausschließlich ausgewählten und ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt.
Wir bitten daher um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie um Angaben zur geplanten Finanzierung. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins behalten wir uns vor, einen geeigneten Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis anzufordern.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche120 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Emden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.979 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
145.000 €580.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung893.642 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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