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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 53 m²
5020 Salzburg Stadt, Salzburg
451.000 €
8.490 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
5020 Salzburg Stadt, Salzburg
551.105 €
9.857 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
55.91 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung – Ferigstellung spät Sommer 2027 – ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen.
Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität
Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattungs-Highlights, die überzeugen:
Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht.
Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindruckenden Türstöcken und Türen von 2,2 m Höhe sowie einer generösen Raumhöhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und Licht.
Komfort auf jeder Ebene: Ein moderner Lift ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung.
Carport: Ihr Stellplatz in bester Stadtlage – ein unschätzbarer Vorteil.
Designer-Bad als private Wohlfühloase: Ausgestattet mit hochwertigen großflächigen Fliesen, einer eleganten Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.
Schönen Balkon (5,12 m²): Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente unter freiem Himmel.
kleiner Garten direkt vom Balkon begehbar
Repräsentativer Wohnraum (32,97 m²): Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber
Die Lage ist unschlagbar: Eingebettet in eine der besten Wohngegenden der Stadt, genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Adresse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die historische Altstadt und das berühmte Festspielhaus sind in nur 15 Gehminuten bequem erreichbar.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überraschen und sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Projekt!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
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Eckdaten
Fläche55.91 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
GemeindeSalzburg
Inseriert auf
Kontakt
MD
Michael Denkstein
Denkstein Immobilien
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Geschätzte monatliche Rate
2.220 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €441.105 € Darlehen
Gesamtrückzahlung666.037 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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