Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 590 m²

Ratingen, Lintorf

489.000 €

4.075 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 590 m² großen Grundstück und insgesamt 4,0 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, 1 großzügigem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Der Dachboden als zusätzliches Highlight bietet wertvollen Stauraum oder kann zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut werden. Durch die gehobene Ausstattung lässt sich Ihr neues Zuhause perfekt an Ihren Lebensstil anpassen. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und individuell anpassbar. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Ihnen verschiedene Varianten zur Verfügung stehen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen und langlebig sind. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung, die dem KfW55-Standard entspricht und somit hohe Energieeinsparungen ermöglicht. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Bestandteile der hochwertigen Ausstattung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ratingen, das durch seine angenehme Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ratingen2026060212Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten