Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 450 m²

Ratingen, Krummenweg, Breitscheid

429.999 €

3.583 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und einem 450 m² großen Grundstück verbindet es Komfort und Funktionalität ideal. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden bietet wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben zu wählen, sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus moderner Wärmepumpen-Befeuerung und KfW55-Energieeffizienzstandard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als umweltfreundliche und effiziente Beheizungsart für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob elegante Holzdielen, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag, jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung oder Wohlfühlatmosphäre. Die gehobene Ausstattung umfasst außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ratin2662123Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten