Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 941 m²

Unna, Königsborn

269.000 €

2.472 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Im charmanten Stadtteil Königsborn von Unna bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus an, ideal für eine kreative Familie. Das ca. 1911 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 941 Quadratmetern. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem Tageslicht-Gäste-WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und der voll unterkellerte Keller bieten zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die überdachte Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken problemlos ermöglicht. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und einer ruhigen Lage, was sie zu einem attraktiven Angebot für Familien macht. Der Garten wartet auf einen Spielturm und eine Rutsche, Platz für einen Pool findet sich sicher auch. Starten Sie durch - das Objekt ist bereits frei gezogen! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden - Keller - Tageslicht-Wannenbad - Tageslicht-Gäste-WC - Gas-Zentralheizung - überdachte Terrasse - Gartenhaus - Garage - 3 Schlafzimmer # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 941 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Unna, die zweitgrößte Stadt des Kreises Unna im östlichen Ruhrgebiet, bietet mit ihrem Stadtteil Königsborn eine ideale Umgebung für Familien. In diesem charmanten Stadtteil, nur rund 3,0 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus mit städtischem Flair. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation nur etwa 1 km entfernt ist. Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen eine Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während in der Nähe auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie ein Park, ein Theater und drei Fitnessstudios warten. Ungefähr 1 km entfernt finden Sie außerdem eine Autobahnauffahrt, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung bietet. Kurz und knapp - kurze Wege zu allem was man im Alltag braucht! # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Fröndenberg und Umgebung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! +++Wir bewegen Immobilien im Kreis Unna+++ Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de Besuchen Sie uns auch gerne bei Facebook: https://www.facebook.com/LBS.Team.Unna VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 344,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 159959NWMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller