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idyllisches Wochenendhaus in ruhiger Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen

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idyllisches Wochenendhaus in ruhiger Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 46040 m²

Leupoldsgrün, Lipperts

650.000 €

5.508 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das Haus – Charakter statt Standard Dieses Haus ist über Jahrzehnte gewachsen und erzählt Geschichte: •Baujahre: 1890, 1920 und 2010 •Wohnfläche: ca. 118 m² auf drei Ebenen •Highlights: oEin romantisches Türmchen über zwei Stockwerke – perfekt als Leseecke, Atelier oder Rückzugsort mit Blick in die Natur o2 Küchen und 2 Badezimmer → ideal für Gäste, Mehrgenerationen oder kreative Nutzung oSteile Treppen und niedrige Decken (ca. 2 m im Keller und 1. OG) → uriger Charakter, nicht für Norm-Sucher, sondern für Individualisten oEin Umfeld aus Wald, Wiesen, Weiher und zwei Bachläufen, die das Grundstück rahmen und zur Idylle beitragen Nutzungsideen Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum – es ist eine Bühne für Lebensentwürfe: •Zweitwohnsitz – Rückzugsort mitten in der Natur •Ferienhaus – für Familie •Künstlerrefugium – malen, schreiben, musizieren im eigenen Türmchen •Jagd- oder Fischerhaus – Wald, Weiher und Bäche direkt vor der Tür •Imker-Paradies – naturbelassene Wiesen, reichlich Wasserquellen und Abgeschiedenheit bieten ideale Bedingungen für Bienenhaltung •Kraftort & Naturidylle – für Menschen, die bewusst abseits vom Mainstream leben möchten Das gewisse Etwas •Zwei natürliche Bachläufe, die das 4,5 ha große Grundstück wie eine grüne Grenze umfassen •Ein Türmchen, das Märchen-Atmosphäre verbreitet •Ein eigener Weiher als Herzstück der Idylle •Ein Haus, das Geschichten trägt und Raum für neue Ideen gibt Das sollten Sie wissen •Kein Denkmalschutz → volle Gestaltungsfreiheit •Eigenheiten wie niedrige Decken & steile Treppen gehören zur Individualität des Hauses •Kein Objekt für Standard-Sucher – sondern ein Charakterhaus für Liebhaber „Ihr Waldschlösschen – mit Türmchen, Weiher, zwei Bächen und Raum für Ihre Ideen.“ # Ausstattung Nicht im Kaufpreis enthalten sind folgende Gegenstände: Aufsitzmäher Iseki mit Anhänger, Dreiseitenkippanhänger, verschiedene Anbauteile (z.B. Schneeschild), Holzspalter mit Stromanschluss, Häcksler mit Schlaghämmern, Gartengeräte, Hausmöbel und Ausstattung. Diese Inventargegenstände können für insgesamt 26.000 Euro übernommen werden. # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 46040 m² Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Willkommen in einer Welt, die wie aus einem Märchen entsprungen scheint: Das Grundstück wird auf natürliche Weise von zwei Bächen begrenzt, dazu ein eigener Weiher, umgeben von Wald und Wiesen. Absolute Ruhe, reine Natur – und dennoch bleibt die Anbindung an die Außenwelt bestehen. # Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Die Region überzeugt zudem mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Golfliebhaber können gleich sieben Golfclubs im Umkreis von 100 Kilometern bespielen, darunter der Golfclub Hof-Gattendorf, der nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Stadt Hof begeistert mit ihrem kulturellen Angebot: dem Theater Hof, der renommierten Freiheitshalle – Heimat der Hofer Symphoniker –, den international bekannten Hofer Filmtagen sowie den beliebten Jazz Nights. Natur- und Tierfreunde kommen im botanischen Garten und Hofer Zoo auf ihre Kosten oder genießen die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Untreusee. Für Erholungssuchende bieten sich Thermenbesuche in Weißenstadt, Bad Steben, Bad Staffelstein oder Bad Rodach an. In Bad Steben locken darüber hinaus das Casino sowie stimmungsvolle Kurkonzerte. Auch Shoppingfreunde finden im Hofer Land ein abwechslungsreiches Angebot mit verschiedenen Outlets in der Umgebung. Anbieter-Objekt-ID: 115-122524Mehr anzeigen