Grundstück zum Kauf, 808 m²

Schrobenhausen, Hörzhausen

295.000 €

365 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 808 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Für die Bebauung ist der B-Plan "Westlich Kleinfeldstraße" grundsätzlich maßgeblich. Die Stadt Schrobenhausen hat mittlerweile zu mehreren Bauvorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Ausnahmen zu diversen Festsetzungen erteilt. Falls Ihr Bauvorhaben eine Befreiung benötigen würde, können wir eine Abklärung unterstützen. Ein Bauzwang besteht nicht. # Ausstattung -Grundstücksgröße 808 m² -Ruhige Wohnlage im Siedlungsbereich -Bebauungsplan vorhanden (Westlich Kleinfeldstraße) -Bebaubarkeit mit Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten -Kein Bauzwang -Erschließung: Straße: abgerechnet Wasser: nicht abgerechnet (Beitragssätze lt. Satzung Zweckverband Halsbachgruppe: 0,90€/m² Grundstücksfläche, 4,90€/m² Geschossfläche) Kanal: abgerechnet (Grundstück komplett, Geschossfläche 404 m²) - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Hörzhausen, ca. 5 km von Schrobenhausen entfernt. Zahlreiche Vereine, ein Kindergarten, Gaststätte sowie eine Bäckerei sind im Ort vorhanden Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/010504Mehr anzeigen