Grundstück zum Kauf, 636 m²

Brechstubenweg 20, 86570, Inchenhofen

309.000 €

486 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 636 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Wohnlage am Brechstubenweg 20 in 86570 Inchenhofen. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und überzeugt durch seine ruhige Lage mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds sowie die Nähe zur Natur – ideal für alle, die den Traum vom Eigenheim in einer angenehmen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung. Die nähere Umgebung weist unterschiedliche Gebäudeformen auf. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde zuletzt ein modernes Mehrfamilienhaus errichtet. Die endgültige Zulässigkeit einer konkreten Bebauung ist vom Käufer im Rahmen der geltenden gesetzlichen Vorschriften mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Eckdaten * Grundstücksgröße: 636 m² * Kaufpreis: 309.000 € * Voll erschlossen * Baugrundstück * Kein Bauzwang * Sofort verfügbar * Privatverkauf – keine Maklerprovision Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand des Marktes Inchenhofen im Landkreis Aichach-Friedberg. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: * Grundschule in unmittelbarer Nähe * Kindergarten in ca. 3 Autominuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Inchenhofen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Städte Aichach, Schrobenhausen, Friedberg und Augsburg sind bequem mit dem Auto erreichbar. Besonderer Hinweis Auf dem Grundstück befinden sich derzeit einige Bäume. Auf Wunsch des Käufers können diese vor der Übergabe entfernt werden, sodass das Grundstück für das geplante Bauvorhaben vorbereitet übergeben werden kann. Sonstiges Das Grundstück wird privat und provisionsfrei verkauft. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bild-Quelle: Bayern-AtlasMehr anzeigen