4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²

Viersen, Rintgen

210.000 €

2.360 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viersen! Diese provisionsfrei angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr 1968. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem Penthouse-Flair. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand interessant ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Badezimmer wurde im Rahmen der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2026 erneuert und verfügt über eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der über die gesamte Wohnung verlaufende Spitzboden, der bequem über eine Ausziehleiter erreichbar ist und außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde modernisiert. In den Jahren 2024/2025 wurden sämtliche Schüco-Kunststofffenster sowie die Haustür- und Briefkastenanlage erneuert. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Mehr anzeigen