Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 221 m²

Stadtgebiet Bremen, Kattenturm, Obervieland

349.000 €

2.685 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

WG133 1-Familien-Reihenmittelhaus mit Garage: EG (ca. 56 m²): Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich (ca. 33 m²) mit Ausgang zur glasüberdachten Terrasse mit großer,elektrischer Markise sowie zum Süd-West-Garten mit Gartenhaus, helle Küche mit EBK und Essplatz, Windfang, Gäste-WC, Windfang mit Garderobe, Heizungsraum/HWR (ca. 11 m² als Nutzfläche), Abstellraum sowie Flur mit Treppe in das OG. OG (ca. 49 m²): 3 Zimmer, geräumiges Schlafzimmer zur Vorderseite, Kinderzimmer/Büro zur Gartenseite, Zimmer zur Gartenseite, helles, modernes Duschbad mit Fenster, Flur sowie Treppe zum DG. DG (ca. 25 m²): Großzügiges Studio (ca. 20 m²) mit zwei großen Dachflächen-Fenstern, separater Bürobereich/Ankleide mit teilweise eingeschränkter Stehhöhe. Extra: Garage auf dem Garagenhof um die Ecke. # Ausstattung Das von der Firma "Bau-Atelier-Nord" erstellte Reihenmittelhaus verfügt über ein asymmetrisches, gedämmtes Satteldach mit drei Dachflächenfenstern, ein zweischaliges Mauerwerk als Kalksandstein mit Rotklinker-Verblender, im Wohnbereich mit hochwärmedämmfähigem Mauerwerk, hochwertige Bicolor-Meranti-Isolier-Holzfenster-Verglasung, Rolläden (teilw.elektrisch), glasüberdachte Sonnen-Terrasse mit großer, elektrischer Markise, EBK, hellem Duschbad mit Fenster, modernem Gäste-WC, HWR-/Heizungsraum als Vorbau, ausgebautem, beheizbaren Dachgeschoß mit fester Treppe, großem Studio-Zimmer zur Gartenseite sowie kleinem, separaten Ankleide-/Bürobereich zur Vorderseite, massivem Holz-Gartenhaus, großer Garage (2,95 x 5,50 Meter), uvm. Heizung: Gas-Brennwertheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,00% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 221 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Bremen-Habenhausen in ruhiger Wohnstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung, A1 in 5 Minuten, Flughafen in 7-8 Minuten, HB-City in 15 Minuten erreichbar! # Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK. Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 121.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-04-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WG133Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage