4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 97 m²

Offenburg, Hildboltsweier, Ortenaukreis

349.000 €

3.598 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

*** Provisionsfrei *** Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in attraktiver Lage von Offenburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage in Offenburg. Auf 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrisch betriebene Markise, die an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden hochwertige Bodenbeläge neu verlegt, alle Fenster durch moderne, energieeffiziente Qualitätsfenster ersetzt sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung installiert. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes Wohngefühl und hohen Alltagskomfort. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Energieeffizienz der Immobilie: Mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftsorientierten, nachhaltigen Bauweise. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch die Lage überzeugt: Die Offenburger Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn und zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. See, Parks. Highlights auf einen Blick ✔ 97 m² Wohnfläche ✔ 4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss ✔ Kernsaniert und sofort bezugsbereit ✔ Neue hochwertige Bodenbeläge ✔ Neue, energieeffiziente Qualitätsfenster ✔ Elektrische Rollläden in der Wohnung ✔ Balkon mit elektrischer Markise ✔️ Energieeffizienzklasse A ✔ Eigener Stellplatz inklusive ✔ Modernes Badezimmer ✔ Helle und großzügige Wohnräume ✔ Nur ca. 15 Gehminuten bis in die Offenburger Innenstadt ✔ Schnelle Anbindung an die Autobahn ✔ Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger ✔ Provisionsfrei Hausgeld 350 € Kaufpreis 349 000 € Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller